tel. 602 596 120

Działka budowlana Gruszczyn

Opis oferty

Polecam do sprzedaży grunt inwestycyjny o powierzchni 10 000 m2 położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w rejonie ulicy Spadochronowej i Katarzyńskiej w Gruszczynie, na terenie bardzo intensywnie rozbudowującej się zabudowy mieszkaniowej o charakterze jednorodzinnym.Działka w kształcie prostokąta o froncie 50m2 i długości 200m2. Możliwość wydzielenia do sprzedaży większej powierzchni gruntu.Dostęp do drogi publicznej z z dwóch stron działki. Media w drodze: prąd, woda, gaz. Działka położona w spokojnej lokalizacji. Dla działki aktualnie w opracowaniu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W projekcie dla tej działki przewidziano teren zabudowy jednorodzinnej i plan przewiduje:
-lokalizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych wolnostojących;
-realizację jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku gospodarczo-garażowego lub garażowego, lub gospodarczego na działce budowlanej;
-nowo wydzielane działki budowlane o minimalnej powierzchni 800 m
i minimalnej szerokości frontu 19,0 m;
-dla budynku mieszkalnego:
wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie
większą niż 9,5 m od poziomu terenu do kalenicy
dach spadzisty: o pochyleniu głównych połaci od 30 do 40
o kalenicy równoległej do drogi, kryty dachówką ceramiczną, cementową, materiałem da-chówko podobnym, niepalnym lub blachą
dopuszczenie realizacji kondygnacji podziemnej,
- dla budynku gospodarczo-garażowego, garażowego lub gospodarczego:
maksymalna powierzchnia zabudowy 40,0 m, dach płaski,
maksymalną wysokość 3,0 m od poziomu terenu do attyki lub gzymsu,
dopuszcza się lokalizację w głębi działki budowlanej zgodnie z przepisami odrębnymi, jako wolnostojący lub bliźniaczy w granicy nieruchomości,
dopuszczenie łączenia z budynkiem mieszkalnym,
- maksymalną powierzchnię zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej

Idealny teren na wybudowanie kameralnego osiedla. Bardzo dobry dojazd do Swarzędza, Kobylnicy oraz Poznania.

Cena 1600 000zł do rozmowy

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kc.
Ofertę prowadzi Bożena Trawkowska kom. 609-314-502 licencja zawodowa 5729

Cena 1 600 000 zł

Cechy nieruchomości

  • Numer oferty: 27770724
  • Typ oferty: Działka budowlana
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż
  • Województwo: WIELKOPOLSKIE
  • Miejscowość: Gruszczyn
  • Cena: 1600000.00 PLN
  • Cena za m2: 160.00 PLN
  • Powierzchnia: 10000.00 m2

Kontakt do agenta